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BIG-forum.fr > Location et similaires > Location > Caution-dépot de garantie pour une location saisonnière

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sybru
19 messages
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Caution-dépot de garantie pour une location saisonnière

de sybru le 5/2/2008 à 11:42:00

bonjour,

Nous avons réservé 2 appartements pour notre séjour d'hiver en avril 2008. Sur le devis, le montant total des 2 locations s'élève à 1042 â‚¬ (hors taxes de séjour). Il n'y est pas fait mention de caution ou dépot de garantie.

Nous avons confirmé ces 2 réservations et versés 25 % à titre d'arrhes (dont 262 â‚¬) de verser à la réservation. Le solde étant demandé environ 1 mois avant notre arrivée. Pour l'instant rien à redire.

Lorsque le contrat est arrivé chez nous, nous avons découvert qu'il y aurait un dépot de garantie à verser, représentant au total une somme 900 â‚¬ au total à ajouter à la location.

En cherchant sur le net, j'ai lu qu'il était d'usage de verser seulement 25 % pour une caution (ou dépot de garantie c'est la même chose). Mais là, la somme demandée est de + 80% du montant total de notre réservation. C'est là ou ça coince pour moi. J'ai donc adressé un mail à l'agence qui a revu son prix mais demande encore + 70 % du montant total de la réservation à titre de caution (les taxes de séjour ne sont pas comprises dans le calcul).

Que dit exactement la loi ? Il m'a été dit que dans le cadre d'une agence, il n'était pas légal de demander une caution puisque nous avions déjà versé des arrhes. Mais je n'ai trouvé aucun texte confirmant cela. Je ne conteste pas le principe de la caution, il est normal de se couvrir en tant que loueur mais la somme est abusive à mon sens. Je suis prête à verser seulement 25 % à titre de caution mais j'aimerai être sûre d'être dans mon droit.

Qui pourrait m'en dire plus à ce sujet ? Merci d'avance de votre aide car homis l'usage des 25 % qui serait non réglementé, je n'ai rien trouvé d'autre sur internet ni aux différentes bibliothèques où je suis passée pour consulter les textes de loi. Merci à vous.

cordialement

Propriétaire d`un chiot hovawart votez pour elle, en sélectionnant la photo 18 ou 19 sur http://www.mon-beau-chiot.com/concours_photos/concours-galerie.php?tri= merci pour elle

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marine
2 messages
Inscrit le 7/11/2007

de marine le 11/8/2008 à 7:24:21

Je ne passe jamais par des agences pour mes locations saisonnières, je préfère téléphoner directement aux propriétaires où déjà un premier contact s'établit.
Par agence, vous payez 15â‚¬ de frais de dossier, pour deux courriers envoyés, et l'agence vous fait payer toute la location un mois avant votre séjour.
Récemment, j'ai traité directement avec le propriétaire qui m'avez demandé une caution de 80 â‚¬ pour une location de 250â‚¬ et le solde de la location a été versée à la fin de notre séjour autour d'un verre d'amitié. Je trouve cela plus sympa.

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